梁先生明显很直率。

不浪费什么话，直接给叶晓飞透露了自己的底价。

坦白来说，这个价格很贵。

甚至比正常的四合院都贵。

但物以稀为贵。

梁先生摆明了是要拿这个门面的稀有程度来吊着叶晓飞。

用稀缺程度，抬价。

叶晓飞看着他，一时间没有说话。

是，他是不缺这个钱，二十六万也能拿出来。

但是这个漫天要价的程度让他非常不舒服。

一个正常的四合院，现在差不多十万块，三间门面也就是六万块。

核心价值十六万，哪怕按稀有程度再凑上四万，也就二十万。

可梁先生心大，足足还要再凑上六万。

这时候的六万块钱，可不是小数目。

都够在京城再买三个门面了。

“这样，梁先生，我们先不谈这件事，我们先吃饭。”叶晓飞笑了笑，看着菜说道。

没说自己满不满意，只谈吃饭的事。

这种捉摸不透的态度，反而让梁先生陷入了被动。

他几次想要开口，都找不到突破点，只能一起吃饭。

“这家饭店的饭菜真是不错，下次我来京城还会考虑再来这里。”吃完饭，叶晓飞放下筷子，笑着说道。

“你喜欢这个味道就好，这家也是我以前经常吃的。”梁先生也干巴巴跟着笑。

他很想问叶晓飞，考虑的怎么样，到底要不要买。

但这种事情彼此心知肚明，谁先开口，谁就成了处于下风的人。

两人就这样沉默了一会儿。

见叶晓飞看了几次包间里的表，梁先生终于忍不住了，“晓飞同志，你考虑的怎么样？”

他主动开口，将选择放到了叶晓飞这里。

“梁先生，你也知道，我以前和马老板有过交易，其实当时我也觉得价格较高，不过想着地段稀缺性可以弥补，所以买了下来。”

“但是这次是稀缺性无法说服我的情况了。”

叶晓飞说完，直视梁先生道：“下次有机会我们再联系。”

一番话，说明了以下重点。

马老板能卖出高价是他考虑过的，并不是他冤大头。

这次的价格无法承受，但是话里还留有交易的余地。

到底是卖还是不卖，就看梁先生会不会降价了。

听了这话，梁先生果然犹豫了。

叶晓飞确实猜中了他的心理活动。

他和马老板在一次偶然的饭局中讨论到了房产处理这个问题，在马老板口中，叶晓飞多金大方，又年轻。

梁老板是商人，商人讲究的就是利益，能把房产出手的更高价，谁不乐意？

于是他拜托马老板从中牵线，约到了叶晓飞，并且报了一个自己深思熟虑的价格。

没想到叶晓飞丝毫不买账，他不仅落了下风询问他的意见，还得到了这样的回复。

打开天窗说亮话，反而让他有些无措。

梁先生彻底沉默了。

叶晓飞见状，从座位上起来，“我得赶着去订火车票，就先失陪了。”

看似礼貌客气，实则一直牵着节奏走。

谈不拢，就打算直接回去了。

江城和江城距离也不近，这要是走了，以后再想用这套门面和院子把人约出来，不知道要降多少价格。

梁先生自己也有事业，他此次出来也是好不容易挤出来的时间……

思来想去，最终咬牙道：“晓飞，你别这么着急啊。价格这件事，还是我们一起商量。”

刚才说最低只能接受二十六万。

但是看叶晓飞抬脚要走，嘴里就变了卦。

“梁先生，你不是说最低接受二十六万吗？我和你预期中的价格差的比较多，还是不要彼此为难了。”叶晓飞笑着说道。

闻言，梁先生暗自咬牙。

这哪里是马老板口中年轻多金好说话的人，分明就是个老油条。

马老板自认为的好说话，肯定失去了更多东西，或者叶晓飞自己很看好那个房子，才能卖到那个价格。

不然要是把这架势拿出来，谁能在他面前讨到好？

“我这人吧，怕麻烦。谁谈价格不是从高往低谈，我们慢慢来。”梁先生干笑着说道。

听他承认二十六万是高价，愿意往下谈，叶晓飞才落座。

“晓飞，既然二十六万不成，那就二十万，怎么样？”梁先生咬牙。

刚才叶晓飞说彼此差距大，不想慢慢磨，他将人留下来，自然要拿出自己的态度和诚意。

“十七万。”叶晓飞也不拐弯抹角。

十六万是这两样单独分开各自的价格，合在一起，给稀缺买单，也就多添点钱的事。

“那也太低了。”梁先生立马道：“十九万八。”

“梁先生，这就是我能接受的最大诚意，如果你觉得可以，我们就成交，不可以的话，我还要趁早去火车站买车票。”

叶晓飞十分干脆。

还是那句话，好的门面多的是，他手里捏着钱，也深知以后的经济，他更有底气选择这一切。

诚然买了这个门面以后也是赚，在他这里，也值十八万，但是被人算计让他很不爽。

再怎么也得给自己捞点好处。

梁先生叹气道：“行，那就十七万。晓飞同志，我就当交你这个朋友了。”

十七万，正好是他一个朋友刚开始给他预估的底价。

稀缺性和各种实用性。

本来想在叶晓飞这里抬点价格，没想到兜兜转转，真的卖成了十七万。

“那祝我们交易愉快。”叶晓飞伸出手。

梁先生哭笑不得，这算哪门子的愉快，不过他还是心服口服伸出手。

“我就说你年纪轻轻有这些资产，不可能没有魄力，今天算是彻底见识了。”

既然已经谈妥价钱，两人也没有再继续浪费时间折腾，去银行转好钱，再去房管所。

最后，梁先生带叶晓飞去看已经属于他的门面。

不看不知道，一看，叶晓飞简直不能更满意。

三间大门面连在一起，后面可以通往四合院，四合院里不仅有造景，还有一棵双手环着才能抱住的大树。

单看这房子，十七万真的买的很值。

只要稍作装修，以后必然成为京城私房菜环境最好的饭店之一。