办公室门外传来两声轻叩，节奏平缓有度。

裴启明闻声抬头，立刻起身开门。

卫婉仪一身简约干练的职业正装，气质从容、气场沉稳，眉眼间尽是商界掌舵人的果决利落。

路晚晴紧随其后，手持一沓装订规整的彩色方案材料，步履轻盈、神色严谨。

二人并肩而立，一刚一柔、相得益彰。

“董书记，云同民投卫婉仪，携团队前来汇报工作，没有打扰您办公吧？”

卫婉仪站在门口，语气温和有礼，分寸拿捏恰到好处。

董远方嘴角扬起一抹浅淡笑意，放下手中报纸，抬手示意二人入内，同时对裴启明吩咐道：“沏两杯热茶。”

说完起身迈步走向会客沙发区，主动拉近交谈距离，褪去官场层级疏离感。

“谈不上打扰，我正闲着翻看报纸，刚看到一条新鲜消息，咱们云同居然有了晋级甲级的职业足球队，倒是让我意外。”

董远方坦然开口，没有半点官腔。

卫婉仪与路晚晴对视一眼，默契浅笑，顺势将手中精心打磨的文件递至董远方面前。

封面上，《云同市足球振兴工程发展专项规划》几个大字清晰醒目，排版规整、逻辑清晰。

董远方接过方案，指尖拂过封面，眼底闪过几分赞许，笑着打趣：

“卫总如今布局越来越广了。早些年你专注股票资本、楼市投资，稳扎稳打、精准获利；后来入局基建、保险、投融资领域，深耕城市配套产业；如今连文体公益、城市名片产业都开始布局，眼光越来越前卫。”

卫婉仪坦然接住夸奖，眉眼带笑，顺势接话、暗藏诉求：

“资本行业、楼市赛道竞争日趋饱和，利润空间持续压缩，总要提前布局新赛道、新领域。其实修路架桥、电网升级、棚户区改造这些民生基建项目，我也一直有心参与，关键还是看董书记愿不愿意给我们民企机会、搭台赋能。”

董远方淡淡一笑，没有接话，心思通透。

他此前早已谋划，引入云同民投这类本土优质民营资本，深度参与灵广高速建设、矿工棚户区连片改造两大核心民生工程，既能减轻市级财政压力，又能盘活本土民间资本、留存发展红利。

可新市长石瑾萱到任后，为了树立自身施政标签、摆脱全市上下“董远方主导一切”的固有认知，刻意另辟蹊径，坚持多方对外筹资、对接外来央企、省外资本，刻意避开本土民投体系，试图打造属于自己的政绩工程，也让两大民生项目的推进节奏、资本布局暂时陷入僵持。

董远方低头细细翻阅手中的文体产业规划，通篇条理清晰、落地性极强，从球队迁址、场馆建设、赛事运营、文体引流、产业配套、城市IP打造，每一项都贴合云同转型实际。

通读过后，他抬眼看向身旁沉静温婉的路晚晴，语气笃定：

“这份方案思路清晰、布局长远、细节扎实，应该是晚晴经理的手笔吧？”

路晚晴微微颔首，眉眼温和，语气谦逊：

“是我牵头撰写打磨的，感谢董书记认可，方案还有诸多不完善的地方，需要市里把关指导。”

董远方摆了摆手，随即话锋一转，直击核心、点破关键：

“方案整体很不错、立意很高，但仅仅只是新建一座专业足球场、承接球队主场，大可不必让你们专程登门汇报，也用不着兴师动众做一整套专项规划，小题大做。”

一句话让卫婉仪眉头微蹙，心底生出几分疑惑，连忙前倾身子追问：

“董书记的意思是？您还有更高的布局？”

董远方抬手示意裴启明将桌上的城市总规图纸铺展开来。

偌大的图纸平铺在桌面，云同市区路网、板块分区、新区规划一目了然。他俯身抬手，精准落在城市东西环城路的交汇节点位置，语气沉稳、字字铿锵，道出自己早已酝酿许久的全盘布局。

“你们盯着的，只是一座球场、一支球队。但我要做的，是整片新区的业态盘活、整座城市的格局升级。云城区作为全市非煤产业核心承载区，未来的发展重心，必然是向东、向南双向延伸，眼下这条东西环城路的交界地带，就是未来十年云同的城市新中心、发展核心腹地。”

卫婉仪与路晚晴同时俯身低头，目光紧紧锁定图纸上的核心地块，屏息凝神、认真倾听。

“我打算在这里，落地一整片大型城市文体休闲综合体。”